Orla Bothanica - Fase 2

O Orla Bothanica é um condomínio horizontal de terrenos residenciais localizado no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. O empreendimento oferece terrenos de 180 m² a 290 m², com possibilidade de junção de lotes para projetos maiores, em uma proposta urbanística que integra áreas residenciais, paisagismo, lazer e segurança.

Localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, o Orla Bothanica está inserido em uma região que combina infraestrutura urbana e proximidade com a natureza. O Orla Bothanica possui fácil acesso às principais vias do bairro e a presença de comércio, serviços e lazer no entorno, incluindo Avenida das Américas, Américas Shopping, Colégio Palas, Maple Bear, BRT Gláucio Gil, Hortifruti e Mercado Zona Sul, além da possibilidade de realizar diversas atividades do dia a dia a pé.

Um dos principais diferenciais do projeto é sua orla particular, criada como espaço de lazer, convivência e contemplação. A área conta com prainha de areia e corpo hídrico tratado pelo sistema de filtração Oásis®, desenvolvido para manter a água cristalina por meio de tratamento e recirculação. A proposta cria um ambiente que reúne natureza, bem-estar e atividades ao ar livre dentro do próprio empreendimento.

A estrutura de lazer contempla diferentes perfis e momentos do dia, com academia, spa, beach tennis, quadras esportivas, campo de futebol, vôlei de praia, salão de festas, playground, parcão, churrasqueira, quiosques, prainha, bangalôs e ombrelones. O projeto também inclui a Orla Jardim, com áreas verdes voltadas à integração entre natureza, lazer e tranquilidade.

O planejamento urbanístico prevê ruas organizadas e arborizadas, integração entre áreas residenciais, espaços verdes e lazer, além de padrões construtivos definidos para preservar a harmonia do conjunto. Entre as diretrizes estão instalações subterrâneas, paisagismo com espécies nativas, padronização de calçadas, ausência de muros frontais e critérios específicos para construção e ocupação dos lotes.

Na segurança, o empreendimento possui pórtico com controle de acesso 24 horas, portaria com controle de entrada e cancela exclusiva para moradores, separada do acesso de visitantes. O condomínio também prevê lounge para espera de transportes e uma gestão compartilhada voltada à organização e convivência dos moradores.

O Orla Bothanica foi concebido para quem deseja construir uma residência personalizada em um condomínio de casas com arquitetura contemporânea, planejamento urbano e uma ampla estrutura de lazer, unindo a praticidade do Recreio dos Bandeirantes a uma experiência residencial marcada por natureza, esporte e bem-estar.