Sal Rio Residencial
LançamentoConferido por Paulo · jul/2026

Sal Rio Residencial

CTV
Construtora
Saúde · Porto Maravilha
Localização
Studios e apartamentos, 1 quarto
Tipologia
A definir
Entrega
18 anos de mercado CRECI-RJ 77677-F 700+ famílias atendidas
Construtora responsável CTV

CTV, com 44 anos de mercado, é a mesma construtora do CTV Beat e CTV Vitória.

Conheça de perto

Sal Rio Residencial em vídeo e imagens

Carregando apresentação…
Página 1 de
Condomínio

O que o condomínio do Sal Rio Residencial oferece

Lazer completo no rooftop Mirante com vista para a Pedra do Sal Lojas no térreo Elevador Hidrômetro individual Gás encanado

Primeiro retrofit da Pedra do Sal — fachada art déco preservada, prédio novo por dentro, no coração do Porto Maravilha.

Ficha técnica

Os números do Sal Rio Residencial

Construtora
CTV
Endereço
Rua Sacadura Cabral, 103 — Saúde/Porto Maravilha
Tipologia
Studios e apartamentos, 1 quarto
Área privativa
22m² a 35m²
Unidades
~186 unidades
Status
Lançamento — retrofit
Modo Consultor — indicado para quem
SolteirosInvestidor (aluguel)Primeira compra
Entrada a partir de
R$ 37.800 (20% do valor, parcelável sem juros durante a obra)
Financiamento
MCMV até R$ 12.000/mês de renda, SBPE acima disso

No bairro da Saúde, entre o Porto Maravilha e o Centro — orla revitalizada, VLT e museus como o do Amanhã por perto, com acesso rápido à Linha Vermelha.

Tipologia
Metragem
Quartos
Valor
Studio / Apartamento
22-35 m²
1 quarto
A partir de R$ 189.000

Tabela 30/70, com possibilidade de financiamento direto pelo Grupo CTV. Armários embutidos para as 60 primeiras unidades vendidas. Valores sujeitos a alteração e disponibilidade.

Tabela de preços e disponibilidade de unidades atualizadas diariamente — peça a tabela oficial no WhatsApp.

Simulação Expressa

Simule agora seu financiamento no Sal Rio Residencial

Informe sua renda e veja entrada, parcelas na obra e — se aplicável — parcelamento pós-chaves. Sem compromisso.

Localização

Onde fica o Sal Rio Residencial

Saúde · Porto Maravilha

O que tem por perto

No bairro da Saúde, entre o Porto Maravilha e o Centro — orla revitalizada, VLT e museus como o do Amanhã por perto, com acesso rápido à Linha Vermelha.

Calcule sua rota até aqui
Digite seu endereço e veja se o deslocamento até aqui é viável no seu dia a dia.
Abre o Google Maps com o trajeto real, incluindo horários de ônibus quando disponíveis.
Abrir no Google Maps →
Análise honesta

O que pesa a favor — e o que observar

Pontos fortes

  • Lobby de pé-direito duplo com acabamento em madeira
  • Elevadores modernos e bem finalizados
  • Boa primeira impressão para locação ou revenda

Pontos de atenção

  • Ainda estou completando o memorial descritivo com endereço e metragens exatas
  • Assim que tiver o material completo, atualizo ficha técnica e nota
Para quem é indicado

Esse imóvel faz sentido para você?

Investidor em locação

Boa primeira impressão de entrada ajuda a alugar mais rápido.

Quem valoriza acabamento

Lobby com padrão acima do esperado para a tipologia.

Perguntas frequentes

Tudo que você quer saber

Lobby de pé-direito duplo, com acabamento em madeira e elevadores modernos.

Ainda estou reunindo o memorial completo — fale comigo no WhatsApp para os dados mais atualizados.

Prova real

Famílias que já receberam as chaves

Mais de 700 famílias já aprovadas e com as chaves em mãos. Alguns momentos reais de entrega, com nossa equipe:

Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Você também pode gostar

Outras opções na região

Bom
avaliação geral
Metodologia Paulo Cotrim

Uma avaliação que eu explico critério por critério

Avalio cada empreendimento em critérios que realmente importam na hora de comprar — de localização a custo-benefício. Sem achismo: cada critério tem um porquê.

Localização

Rio de Janeiro — vou detalhar o bairro exato assim que tiver o memorial completo.

Infraestrutura

Lobby de pé-direito duplo com acabamento em madeira, elevadores modernos.

Construtora

CTV, com 44 anos de mercado, é a mesma construtora do CTV Beat e CTV Vitória.

Liquidez

Studios e compactos tendem a ter boa demanda de locação.

Acabamento das áreas comuns

Lobby de padrão superior ao esperado para a tipologia.

Custo-benefício

Bom acabamento de entrada em produto de tipologia compacta.

Paulo Cotrim
A análise de Paulo Cotrim

O Sal Rio Residencial é da CTV — primeiro retrofit da Pedra do Sal, no antigo prédio do Chatô, na Rua Sacadura Cabral, 103. É fachada art déco preservada por fora, prédio novo por dentro: cerca de 186 unidades entre studios e apartamentos de 1 quarto, 22m² a 35m², a partir de R$ 189.000. O lobby de pé-direito duplo com acabamento em madeira eleva a percepção de padrão logo na entrada — detalhe que pesa na hora de alugar ou revender um compacto. Fica no coração do Porto Maravilha, a poucos passos do VLT e das barcas.

Paulo CotrimEspecialista em lançamentos · CRECI-RJ 77677-F

Quer minha análise completa do Sal Rio Residencial?

Te envio a tabela oficial, plantas, simulação e as unidades disponíveis. Sem custo, sem compromisso.

Falar com nossa equipe de vendas
Atendimento direto com Paulo Cotrim. Clique no WhatsApp para receber valores atualizados, disponibilidade e condições de pagamento.
Fale com Paulo agoraTabela oficial e disponibilidade do Sal Rio Residencial
WhatsApp