CTV Vitória
LançamentoConferido por Paulo · jul/2026

CTV Vitória

CTV
Construtora
Campinho · Zona Norte
Localização
2 e 3 quartos
Tipologia
A definir
Entrega
18 anos de mercado CRECI-RJ 77677-F 700+ famílias atendidas
Construtora responsável CTV

CTV, com 44 anos de mercado, é a mesma construtora do CTV Beat e do Sal Rio — atuação consolidada em produtos residenciais na Zona Norte.

Conheça de perto

CTV Vitória em vídeo e imagens

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Página 1 de
Condomínio

O que o condomínio do CTV Vitória oferece

Piscina adulto e infantil Miniquadra Churrasqueira Salão de jogos Brinquedoteca Salão de festas Coworking Academia Horta Sauna com repouso

Estrutura de clube na cobertura, com mais de 10 itens de lazer — diferencial raro para a região de Campinho.

Ficha técnica

Os números do CTV Vitória

Construtora
CTV
Endereço
Rua Comendador Pinto, 483 — Campinho
Tipologia
2 e 3 quartos
Área privativa
49m² a 114m²
Unidades
108 unidades
Status
Lançamento
Modo Consultor — indicado para quem
Famílias maioresPrimeira compra
Entrada a partir de
R$ 45.800 (20% do valor, parcelável sem juros durante a obra)
Financiamento
MCMV até R$ 12.000/mês de renda, SBPE acima disso

Em Campinho, bairro residencial vizinho a Madureira — acesso rápido ao comércio e à estação de trem de Madureira, na Zona Norte.

Tipologia
Metragem
Quartos/Vagas
Valor
Apartamento
49 m²
2 quartos, 1 vaga
R$ 229.000
Cobertura duplex
114 m²
3 quartos, 1 vaga
Consulte valores

Valores de tabela pública — sujeitos a alteração e disponibilidade.

Tabela de preços e disponibilidade de unidades atualizadas diariamente — peça a tabela oficial no WhatsApp.

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Localização

Onde fica o CTV Vitória

Campinho · Zona Norte

O que tem por perto

Em Campinho, bairro residencial vizinho a Madureira — acesso rápido ao comércio e à estação de trem de Madureira, na Zona Norte.

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Análise honesta

O que pesa a favor — e o que observar

Pontos fortes

  • Bairro em modernização, com comércio e serviços se renovando
  • Ampla variedade de metragens (49m² a 114m²)
  • Opções de 2 e 3 quartos com varanda no mesmo empreendimento

Pontos de atenção

  • Ainda não tenho foto real da fachada deste empreendimento — vou atualizar assim que a construtora liberar
  • Campinho ainda está em transição, vale visitar a região pessoalmente
  • Sem data de entrega definida publicamente
Para quem é indicado

Esse imóvel faz sentido para você?

Quem já conhece Campinho

Comprar num bairro em modernização antes da valorização se consolidar.

Família que precisa de espaço

Unidades de até 114m² com 3 quartos e varanda.

Investidor de médio prazo

Bairro em transformação com potencial de valorização futura.

Da mesma construtora

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Perguntas frequentes

Tudo que você quer saber

De 2 quartos compactos (~49m²) a 3 quartos com varanda (~114m²).

Em modernização, com comércio e infraestrutura sendo renovados.

Ainda não recebi uma foto de fachada real deste empreendimento — assim que a construtora liberar, atualizo esta página.

Prova real

Famílias que já receberam as chaves

Mais de 700 famílias já aprovadas e com as chaves em mãos. Alguns momentos reais de entrega, com nossa equipe:

Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
Cliente recebendo as chaves do apartamento
Chave entregue
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Outras opções na região

Bom
avaliação geral
Metodologia Paulo Cotrim

Uma avaliação que eu explico critério por critério

Avalio cada empreendimento em critérios que realmente importam na hora de comprar — de localização a custo-benefício. Sem achismo: cada critério tem um porquê.

Localização

Campinho, bairro em processo de modernização na Zona Norte.

Infraestrutura

Condomínio fechado com elevadores e estrutura de lazer.

Construtora

CTV com atuação consolidada em produtos residenciais na Zona Norte.

Liquidez

Bairro residencial com demanda estável de locação.

Tipologia

2 e 3 quartos, com unidades de 49m² a 114m² — ampla variedade de planta.

Valorização

Bairro em modernização, com potencial de valorização à medida que a região se consolida.

Mobilidade

Campinho tem acesso a vias importantes da Zona Norte.

Custo-benefício

Variedade de metragens permite encaixar diferentes orçamentos no mesmo empreendimento.

Paulo Cotrim
A análise de Paulo Cotrim

O CTV Vitória está em Campinho, um bairro que vive um momento de modernização visível — comércio novo, mais serviços e infraestrutura sendo renovada ao redor. As unidades vão de aproximadamente 49m² a 114m², cobrindo desde apartamentos compactos de 2 quartos até plantas maiores de 3 quartos com varanda. Para quem já conhece a região ou trabalha por perto, é uma opção de comprar num bairro que está em transformação, o que normalmente favorece quem entra antes da valorização se consolidar.

Paulo CotrimEspecialista em lançamentos · CRECI-RJ 77677-F

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